Ежедневно с 10:00 до 20:00 Заказать обратный звонок

Вилла на первой линии моря

Спросите об объекте
/complex/villa-na-pervoy-linii-morya/
Отправить вопрос
* обязательно для заполнения. Ваши данные сохранятся конфиденциальными.
Описание Возможность кредита Отзывы

Нажмите, чтобы просмотреть планировки

Нажмите, чтобы просмотреть планировки

Нажмите, чтобы просмотреть планировки

Нажмите, чтобы просмотреть планировки

На самом берегу Адриатического моря построена  вилла общей площадью  497 м2. Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от воды и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. Территория обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение приватности и уюта в маленьком садике с пальмами, мандариновым и лимонным деревьями, а также кумкуатом. Вилла состоит из двух частей - основного хозяйского здания, и части для работников (или гостей) с отдельным входом, где располагается однокомнатный апартамент со своей кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой.  Вход в большой дом начинается с широкой каменной лестницы, ведущей на крыльцо, обрамленное колоннами. Массивная двустворчатая входная дверь отделана деревом по металлической основе. Все деревянные изделия сделаны и привезены по заказу из Испании.

На первом этаже почти весь объем помещений воспринимается как единое целое и в то же время понятно функционально распределен. Это каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, бело-зеленая столовая с овальным стеклянным столом, и большая кухня с островом, полностью оборудованная техникой для Ваших кулинарных упражнений. Белая столовая одной стеной (из стекла) полностью сообщается с террасой первого этажа, где стоит большой круглый стол, и где в теплое время зимой и все время летом, под шум прибоя, можно приятно провести время с друзьями и семьей, вкушая свежие морепродукты (тут ловится средний сибасс и осьминоги). Там же, в уютном уголке, расположен мягкий диван. Почти вся терраса первого этажа прикрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа, опирающимся на белые колонны. Небольшой бассейн с пресной водой тут же, между колоннами. Подводная подсветка создает неповторимый эффект в вечернее время. Описание первого этажа будет неполным без упоминания еще одной комнаты - в восточном стиле, с видео и аудиосистемой, угловым диваном, и панорамными окнами от пола до потолка, с видом на море и садик. Также на первом этаже располагается гостевой санузел с душем, отделанный неполированным гранитом, с хрустальными светильниками.

На второй этаж ведет полукруглая винтовая лестница. Здесь располагается хозяйская спальня с застекленной стеной и выходом на террасу над морем. У этой спальни персональный санузел, отделанный травертином ( вид мрамора). Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и санузел с душевой. Все обставлено основательной итальянской мебелью, качественной и удобной. В кабинете стоит диван, который, в случае необходимости, можно разложить, и устроить спальное место для задержавшихся гостей.

По той же лестнице наверх – и Вы попадаете в рай для биллиардистов, которые понимают толк в сложных играх. Здесь стоит единственный в Черногории стол для игры в снукер. Он привезен из Германии по специальному заказу и смонтирован мастером с учетом всех тонкостей этой аристократической игры. Сбоку находится столик с зеленым сукном для карточных игр или пасьянса. Огромное помещение – практически оранжерея под полукруглой крышей, с колоннами, отделанными серым мрамором. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звездами, террасу третьего этажа. Здесь без труда можно отрешиться от мыслей земных, так как море, и только море занимает обзорное пространство и возникает чувство полета над этой широтой воды. Тут же сбоку, под крышей, не на виду, но на воздухе стоит двуспальное ложе с балдахином и занавесями. Это летнее удовольствие отдыха над морем со всеми удобствами.

Весь дом оборудован кондиционерами, в прохладное время включается водяное отопление, смонтированное в полах. Котел для водяного отопления может работать на газу или электричестве. Под террасой первого этажа находится большое подвальное помещение, где расположено оборудование для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (еще одна в санузле второго этажа) , стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения ( до трассы 3 часа на машине). Ваш автомобиль разместится в открытом гараже, в части апартамента, за коваными воротами с замком. Ограда виллы освещается декоративными фонарями. Это дом, в котором Вы и Ваша семья сможете провести прекрасное время своей жизни – с морем, солнцем, в комфорте и уюте. Вы можете заехать сегодня – все, от постели, до вилок  и рюмок - находится в Вашем распоряжении.

Возможность кредита!


1. Ипотека в Черногории теперь возможна для любых объектов !

В 2013 году Черногорска Комерциальна Банка согласовала условия выдачи ипотечных кредитов нерезидентам ! Кредитование производится в сотрудничестве с ОТП-банком имеющим отделения в РФ.


Условия кредита

От 7,49% + 12М Euribor (12М Euribor на 21 марта 2014 года составляла 0,593%) - итого от 8,08%

Размер кредита - от 50 000 евро до 300 000 евро

Максимальный объем кредита - 50% от стоимости недвижимости

Срок кредита - от 1 до 25 лет

Комиссия за выдачу кредита - 2%

Обременение на объект регистрируется в пользу Банка через МинЮст Черногории.

Обязательным является страхование недвижимости на 12 месяцев.


Требуемые документы

  • Копия загранпаспорта
  • Заполненная и подписанная анкета-заявление
  • Оценка стоимости недвижимости
Заявка на кредит
Отправить заявку
* обязательно для заполнения. Ваши данные сохранятся конфиденциальными.
Напишите отзыв